Önnek jogos elvárása az, hogy az ingatlanával foglalkozó közvetítő értsen a rábízott ingatlanhoz, mert csak így lehet biztos abban, hogy reális áron értékesíti ingatlanát.
Mit tud az ingatlanspecialista az ingatlanközvetítőkhöz képest?
Hagyományos Ingatlanos |
Ingatlan specialista |
|---|---|
| Általánosan ingatlanok értékesítésével foglalkozik – de teljes körűen egyik részpiacot sem látja át (nem is tudja, hogy erre szükség lenne). | A vevői igények alapján konkrétan meghatározható ingatlan típus(ok)ra összpontosít. |
| Rész információkkal operál – és leginkább a szerencsén múlik, hogy tőle veszik-e meg az ingatlant. | A kiválasztott területen ő rendelkezik a legtöbb információval, így csak azt az ingatlant veszi megbízásba, amiről tudja, hogy mennyi idő alatt-, és mennyiért lehet eladni. |
| Felszínes ismeretekkel rendelkezik | Ismeri a területet, az előnyöket-hátrányokat. |
| Nem ismeri a hasonló ingatlan ajánlatokat, ezért a vevő könnyen „elhagyja” | Ismeri az eladókat, ismeri a vételi lehetőségeket. |
| Semmi biztosat nem tud ígérni azon kívül, hogy megtesz mindent. | Hasznos, gyakorlati tanácsot tud adni mind az eladónak, mind a vevőnek. |
| Ugyanott hirdet, ahol mások, hiszen nincs konkrét célközönsége . | Célzottan hirdet, ezért hatékonyan használja ki az idejét. |
| Sokat telefonálgat új megbízások után, és nem túl hatékonyan keres vevőket. | Mivel tájékozott a területen – őt keresik az eladók és emiatt a vevők is. |
Hagyományos Ingatlanos |
|---|
| Általánosan ingatlanok értékesítésével foglalkozik – de teljes körűen egyik részpiacot sem látja át (nem is tudja, hogy erre szükség lenne). |
| Rész információkkal operál – és leginkább a szerencsén múlik, hogy tőle veszik-e meg az ingatlant. |
| Felszínes ismeretekkel rendelkezik |
| Nem ismeri a hasonló ingatlan ajánlatokat, ezért a vevő könnyen „elhagyja” |
| Semmi biztosat nem tud ígérni azon kívül, hogy megtesz mindent. |
| Ugyanott hirdet, ahol mások, hiszen nincs konkrét célközönsége . |
| Sokat telefonálgat új megbízások után, és nem túl hatékonyan keres vevőket. |
Ingatlan specialista |
|---|
| A vevői igények alapján konkrétan meghatározható ingatlan típus(ok)ra összpontosít. |
| A kiválasztott területen ő rendelkezik a legtöbb információval, így csak azt az ingatlant veszi megbízásba, amiről tudja, hogy mennyi idő alatt-, és mennyiért lehet eladni. |
| Ismeri a területet, az előnyöket-hátrányokat. |
| Ismeri az eladókat, ismeri a vételi lehetőségeket. |
| Hasznos, gyakorlati tanácsot tud adni mind az eladónak, mind a vevőnek. |
| Célzottan hirdet, ezért hatékonyan használja ki az idejét. |
| Mivel tájékozott a területen – őt keresik az eladók és emiatt a vevők is. |